การใช้งานอิฐมวลเบา กับการติดตั้งอุปกรณ์ต่างๆ

วิธีการติดตั้งคานทับหลังสำเร็จรูป (Lintel)  
   สำหรับผนังอิฐมวลเบาที่มีความหนา 10 ซม.ขึ้นไปนั้น สามารถใช้ทับหลังสำเร็จรูป แทนการหล่อทับหลัง ค.ส.ล.ได้ โดยวางทับหลังสำเร็จรูปลงบนตัวก้อนอิฐมวลเบาทั้งสองด้าน (ไม่ให้น้ำหนักถ่ายลงบนวงกบโดยตรง) โดยต้องมีระยะนั่งของบ่าทั้งสองด้านเพียงพอ ตามตาราง ทั้งนี้ขนาดมาตรฐานของคานทับหลังสำเร็จรูป มีความยาวตั้งแต่ 1.20 ม. จนถึง 3.60 ม. ทุกๆ ช่วง 0.30 ม. ความหนา 10, 12.5 และ 20 ซม.
การฝังท่อร้อยสายไฟหรือท่อประปา
1. กำหนดแนวที่ต้องการฝังท่อ โดยใช้ดินสอขีดทำเครื่องหมายลงบนผนังอิฐมวลเบา หรือใช้เต้าตีเส้น โดยมีขนาดทีใกล้เคียงกับขนาดเส้นผ่านศูนย์กลางท่อ
2. ใช้มอเตอร์เจียรที่เป็นใบพัดแบบตัดคอนกรีต ตัดตามแนวที่กำหนดไว้ ให้มีความลึกเท่ากับขนาดท่อ โดยความลึกสูงสุดไม่ควรเกิน 1 ใน 3 ของความหนาของตัวก้อน
3. ใช้สิ่วตอกเพื่อแซะเนื้อของตัวก้อนอิฐมวลเบาออกตามแนวที่ได้เจียรไว้ แล้วใช้เหล็กขูดเซาะร่องขูดเก็บส่วนที่ยังมีเศษติดค้างอยู่ให้เรียบร้อย พร้อมที่จะใส่ท่อร้อยสายไฟ หรือท่อประปา
ข้อแนะนำในการเจาะและยึดแขวนวัสดุ
หลังจากทำการฉาบผนังอิฐมวลเบาเรียบร้อยแล้ว หากต้องการตอกตะปูเพื่อใช้ในการยึดแขวนวัสดุหรือของใช้ต่างๆ ให้ฝังในพุกไนล่อนหรือพุกเหล็ก ซึ่งจะช่วยเพิ่มประสิทธิภาพในการยึดตะปูให้แน่นได้เป็นอย่างดี แสดงรูปร่างของพุกไนล่อน UX แสดงรูปร่างของพุกไนล่อน SX แสดงรูปร่างของพุกเหล็ก FMD

ขั้นตอนการเจาะยึดแขวนวัสดุ

ขั้นตอนที่ 1
     แบบติดตายตัว กำหนดความสูงของชั้นวางบนสุดก่อนโดยทั่วระยะจากพื้น ทำเครื่องหมายที่รูของขาฉากให้ขาด้านยาวเป็นด้านที่ติดผนัง และขาด้านสั้นรองรับแผ่นชั้น แล้วใช้สว่านเจาะเพื่อยึดด้วยสกรูโดยพยายามหลีกเลี่ยงตำแหน่งที่เป็นผนังโปร่งไม่มีโครงยึด

ขั้นตอนที่ 2
     ถ้าติดตั้งชั้นวางเข้ากับผนังยิปซั่มหรือผนังปูน จะต้องใช้พุกที่เหมาะสมกับชนิดผนังเช่น ผนัง ยิปซั่มใช้พุกแบบมีปีก ผนังปูนใช้พุกพลาสติกหรือโลหะก็ได้ควรติดตั้งขาฉากของชั้นวางห่างกันไม่เกิน 2 ฟุต ซึ่งแล้วแต่น้ำหนักของสิ่งของแต่สjวนปลายของแผ่นชั้น แต่ละข้างไม่ควรยื่นออกจากขาฉากเกิน 1 ฟุต

ขั้นตอนที่ 3
    ใช้ระดับน้ำทาบวัดระยะให้ขาฉากอีกอันได้แนวเดียวกันทำเครื่องหมายไว้แล้วจึงเจาะใส่สกรู

ขั้นตอนที่ 4
     แบบปรับระดับได้ กำหนดตำแหน่งที่จะติดตั้งรางเหล็กสำหรับปรับระดับทำเครื่องหมายที่จะเจาะรู เจาะเข้าผนังด้วยสว่านไฟฟ้า ล้วฝังพุกแล้วจึงยึดรางด้วยสกูร

ขั้นตอนที่ 5
     ใช้ระดับน้ำวางทาบบนปลายของรางเหล็กอันแรก เพื่อวัดระยะติดตั้งรางเหล็กอันที่ 2เมื่อได้ระดับ แล้วจึงทำเครื่องหมายไว

            จากวิธีการดังกล่าวเมื่อนำอิฐมวลเบา BlokCoไปใช้งานจริงที่เหมาะกับคุณสมบัติของอิฐมวลเบา BlokCo ของเราแล้วพร้อมทั้งข้อแนะนำวิธีต่างๆเพื่อให้คงทน มีความแข็งแรงมากขึ้น ท่านที่กำลังคิดจะก่อสร้างสิ่งต่างๆ พร้อมกับคำแนะนำดีๆ ท่านสามารถติดต่อสั่งซื้ออิฐมวลเบา BlokCoได้ที่โรงงานผลิตของเราที่จังหวัดอุบลราชธานี และ จังหวัดศรีสะเกษ มีบริการส่งถึงที่ พร้อมขายที่ร้านจำหน่ายวัสดุก่อสร้าง

การสร้างรั้วบ้าน

การสร้างรั้วบ้าน เป็นจุดสำคัญอย่างหนึ่งที่เจ้าของบ้านควรคำนึงถึง เพราะรั้วบ้านเป็นเหมือนสิ่งแรกที่ผู้คนมองเห็น และหากเลือกการสร้างรั้วบ้านที่ผิดพลาดก็อาจจะทำให้บ้านดูไม่สวยงาม หรือเป็นอุปสรรคต่อกา­­­­­รก่อสร้าง ดังนั้นการสร้างรั้วบ้านควรคำนึงถึงสิ่งต่อไปนี้

อย่าสร้างรั้วก่อนสร้างบ้าน

การสร้างรั้วก่อนการสร้างบ้าน มีข้อเสียอยู่หลายประการดังนี้

1. การขนย้ายวัสดุอุปกรณ์รวมถึงรถที่จะเข้ามาทำงานในที่ดินไม่สะดวก เช่น ช่องประตู อาจจะไม่กว้างพอสำหรับรถแทรกเตอร์หรือรถตักดิน วงเลี้ยวของรถที่ขอเสาเข็มอาจจะไม่พอ จนก่อความเสียหายให้กับรั้วบ้านได

2. รั้วบ้านอาจจะพังก่อน เนื่องจากโครงสร้างใต้ดินของรั้วบ้านกับตัวบ้านแตกต่างกัน การตอกเสาเข็มสาหรับรั้วบ้านไม่ลึกเท่ากับของตัวบ้าน ดังนั้น เวลาที่ตอกเสาเข็มของตัวบ้าน ทำให้โครงสร้างเสาเข็มของรั้วสะเทือน หรืออาจจะพังลงมาก่อนบ้านจะสร้างเสร็จก็เป็นได้

การวางแนวรั้วหน้าบ้านกับรั้วข้างบ้าน แตกต่างกันอย่างไร

โดยทั่วไปรั้วข้างบ้านจะวางอยู่ในแนวกึ่งกลางระหว่างที่ดินของเรากับของเพื่อนบ้าน โดยใช้แนวแบ่งเขตที่ดินเป็นเกณฑ์ ทำให้รั้วนั้นอยู่ในเขตเราครึ่งหนึ่งและอยู่ในเขตเพื่อนบ้านอีกครั้งหนึ่ง (ในกรณีนี้อาจจะแบ่งกันจ่ายค่าก่อสร้างรั้วกันคนละครึ่ง) ส่วนรั้วหน้าบ้านมักจะติดกับทางสาธารณะ การวางแนวรั้วต้องวางให้ขอบรั้วด้านนอกอยู่ในเขตที่ดินของเรา โดยห้ามไม่ให้มีส่วนใดส่วนหนึ่งปลูกสร้างล้าเข้าไปในที่สาธารณะเด็ดขาด

-รั้วบ้านด้านในควรเดินขอบปูนโดยรอบ

ในกรณีที่รั้วบ้านด้านในอยู่ติดกับพื้นที่ที่เป็นสนามหญ้า หรือสวนการเดินขอบปูนอยู่ติดกับโครงสร้างรั้วโดยยกขอบพื้นให้ถอยจากริมสนามหญ้า ประมาณ 20 เซนติเมตร เพื่อให้เครื่องตัดหญ้าสามารถเข้าไปถึงขอบด้านในสุดของสนาม ทำให้สนามหญ้าเรียบร้อยขึ้น

-รั้วที่มีความยาวมาก ๆ ควรขยายขนาดฐานรากในทุก ๆ ช่วง 6-8 เมตร

สำหรับรั้วบ้านที่มีความยาวมาก ๆ ความแข็งแรงขอบรั้วจะน้อยลง ดังนั้น เวลาที่เตรียมโครงสร้างใต้ดินของรั้ว ควรจะปรึกษาวิศวกร เพื่อสำรวจที่ดินแนวรั้วก่อน

-ไม่ควรก่อกำแพงชิดกับตัวบ้าน

ควรเว้นระยะระหว่างรั้วกำแพงกับตัวบ้าน อย่างน้อยประมาณ 0.80 เมตร หากน้อยกว่านี้เราจะไม่สามารถเข้าไปทำความสะอาดได้ทำให้เกิดเป็นซอกมุมอับหรือสะสมสิ่งสกปรกได้

-ระยะห่างของรั้วเหล็กโปร่งสาหรับบ้านที่เลี้ยงสุนัข

บางบ้านที่เลี้ยงสุนัข ไม่อยากให้สุนัขลอดรั้วหนีออกไปข้างนอกจึงควรสร้างรั้วเหล็กโปร่งให้มีแนวเหล็กถี่ขึ้นโดยเฉพาะช่วงล่างของรั้ว ให้แต่ละช่วงเว้นช่องประมาณ 10 เซนติเมตร แต่ถ้าเป็นลูกสุนัขก็ควรจะถี่กว่านี้

-ประตูรั้วบ้านควรเปิดเข้าในบ้านอย่างเปิดออกถนนใหญ่

ประตูรั้วหน้าบ้านไม่ว่าเล็กหรือใหญ่ควรเปิดเข้าในบ้านเสมอ อย่าเปิดออกนอกถนนใหญ่ เพราะการเปิดเข้าทำให้เกิดความรู้สึกเชื้อเชิญยินดีต้อนรับและที่สำคัญคือปลอดภัยกับรถบนถนนที่วิ่งผ่านไปผ่านมาไม่ให้มาชนประตูของบ้านเรา

-การต่อเติมรั้วบ้าน

หากมีการต่อเติมขยายความยาวของรั้วบ้าน ต้องอย่าลืมว่าโครงสร้างรั้วเก่ากับรั้วใหม่แตกต่างกัน รั้วเก่าการทรุดของเข็มอยู่ตัวแล้วส่วนรั้วใหม่แม้ว่าจะตอกเสาเข็มให้ลึกเท่ากันก็ตาม แต่ก็ยังมีการทรุดตัวของเข็มอยู่ ดังนั้น อย่าทำโครงสร้างเชื่อมติดกัน ควรแยกโครงสร้างโดยเด็ดขาด

-กำแพงหรือรั้วที่ติดถนนใหญ่และติดริมแม่น้ำ

เนื่องจากพื้นที่บริเวณถนนใหญ่หรือทางสาธารณะ มักจะมีการสัญจรของยานพาหนะค่อนข้างมาก การรับน้ำหนักของผิวจราจรจึงสูงกว่าปกติ ฉะนั้นหากเรามีรั้วบ้านอยู่ติดกับถนนใหญ่ ต้องเพิ่มความยาวของเสาเข็มที่ตอกอีกประมาณ 1-2 เท่า เพื่อเพิ่มความแข็งแรงให้กับรั้วบ้าน และกันการสั่นสะเทือนจากผิวจราจร ส่วนรั้วที่ติดริมแม่น้ำก็เช่นกัน ควรจะเพิ่มขนาดความยาวของเสาเข็มอีกด้วย เพราะลักษณะของดินริมแม่น้ำมีความอ่อนตัวและยุบตัวค่อนข้างสูง อีกทั้งยังมีคลื่นที่จะมากระทบเข้ากับฐานของกำแพงริมน้ำได้อีกด้วย

ดังนั้นการสร้างบ้านเราควรที่จะสร้างกำแพงหลังจากตัวบ้านเสร็จ ถึงจะมีความเหมาะและไม่ก่อให้เกิดความเสียหายของตัวกำแพง

สุดท้ายขอแนะนำ อิฐมวลเบา BlokCo  ที่เหมาะแก่การนำไปก่อผนังบ้านอย่างมาก เพราะผลิตจากวัสดุที่มีคุณภาพ ทำมาจาก ทราย ซีเมนต์ และฟองอากาศมากประมาณ 65% ทำให้ตัวบล็อกน้ำหนักเบา  มีขนาดที่ได้มาตรฐาน เพราะผลิตจากโรงงานที่มีคุณภาพ มีการควบคุมการผลิตจากวิศวกร ทำให้ขนาดของอิฐมวลเบาเท่ากันทุกก้อนทำให้ผู้ใช้งานนำไปก่อผนังทำได้ง่าย ไม่ต้องตัดแต่งเยอะ ซึ่งสามารถสั่งซื้อได้ที่โรงงานผลิตของเรา ซึ่งมีอยู่  2 ที่ ดังนี้

1.โรงงานผลิตอิฐมวลเบา ตั้งอยู่ที่ อำเภอเมือง จังหวัดอุบลราชธานี เดินทางง่าย สะดวก มีพนักงานให้บริการอย่างดี

2.ที่ตั้งโรงงานอยู่บนถนนเส้นรอบเมือง ตรงข้าม Big C อำเภอเมือง จังหวัดศรีสะเกษ สังเกตได้ง่าย   เดินทางสะดวก

การผลิตอิฐมวลเบาชนิดไม่อบไอน้ำ (Cellular Lightweight Concrete :CLC)

วีดีโอสาธิตการผลิตอิฐมวลเบา

วัสดุที่ใช้ทำ  

เป็นส่วนผสมของ ทราย ซีเมนต์  มีฟองอากาศมากประมาณ 65% ทำให้เบา(ลอยน้ำได้)  ความเบาก็จะทำให้ประหยัดโครงสร้าง เป็นฉนวนความร้อน ค่าการต้านทานความร้อนดีกว่าคอนกรีตบล็อก 4 เท่า ดีกว่าอิฐมอญ 6-8 เท่าไม่สะสมความร้อน ไม่ติดไฟ   ทนไฟ 1,100 องศาได้นาน 4 ชม. กันเสียงได้ดี เมื่อฉาบจะแตกร้าวน้อยกว่าก่ออิฐฉาบปูน เนื่องจากตัวบล็อกกับปูนฉาบมีส่วนผสมที่ใกล้เคียงกัน

วัสดุ อุปกรณ์

1. ปูนซีเมนต์ปอร์ตแลนด์ธรรมดา (Ordinary Portland cement)

2. น้ำสะอาดไม่มีสิ่งเจือปน น้ำจะทำหน้าที่เข้าผสมกับปูนซีเมนต์และทำปฏิกิริยาเคมีแล้วเกิดความร้อนที่เรียกว่า Heat of hydration ทำให้ผงซีเมนต์นั้นกลายเป็นวุ้นเกิดความเหลว สามารถเทและกระทุ้ง หรือเขย่าแบบหล่อให้เป็นรูปร่างต่างๆได้ และทำให้ซีเมนต์เหนียวซึ่งเป็นตัวประสานผิวระหว่างเม็ดของวัสดุผสม เกาะยึดกันแน่นเมื่อแข็งตัว

3. ทรายละเอียด

4.โฟมมอร์ต้า

5. เครื่องปั่นฟองอากาศขนาด 1 ลบ.ม.

6. เครื่องตัดอิฐ 

7. แบบเหล็ก

8. อุปกรณ์ที่ใช้ในการเทโฟมมอร์ต้า

ขั้นตอนการทำอิฐมวลเบา ชนิดไม่อบไอน้ำ (Cellular Lightweight Concrete : CLC) 

•         นำวัสดุที่เตรียมไว้มาร่อนด้วยตะแกรงคัดขนาด เอาส่วนหยาบออก ให้เหลือแต่ส่วนละเอียด

•         นำวัสดุคลุกเคล้าส่วนผสมให้สม่ำเสมอเป็นเนื้อเดียวกัน

•         นำวัสดุแต่ละชนิดที่เตรียมไว้ ทยอยเทลงในเครื่องจากนั้น เติมน้ำแปรรูปพิเศษลงไปคลุกเคล้าเป็นลำดับสุดท้าย คลุกเคล้าต่อไปกระทั่งส่วนผสมรวมกันเป็นเนื้อเดียวดีแล้ว

•         วัสดุผสมที่ได้ก็พร้อมนำไปอัดรูป เป็นอิฐตามขนาดที่ต้องการก่อน

•         นำไปอัดพิมพ์ควรสังเกตด้วยว่าส่วนผสมนั้น มีความชื้นพอเหมาะดีหรือไม่ หากแห้งเกินไป เมื่ออัดพิมพ์แล้วอาจแตกร้าวได้

•         กรอกส่วนผสมลงแม่พิมพ์ให้มากพอทยอยกรอกส่วนผสมลงแม่พิมพ์ พร้อมๆกับใช้มืออัดส่วนผสมให้แน่น และให้ส่วนผสมนั้นพูนล้นแม่พิมพ์เล็กน้อย จึงอัดพิมพ์ เพื่อให้ได้มวลอิฐที่แน่น ไม่แตกร้าว

•         หลังจากถอดแบบพิมพ์ ให้ผึ่งลมทิ้งไว้ ประมาณ 3 วัน อิฐมวลเบาที่ได้จะแห้งสนิทสามารถนำไปใช้งานได้

อิฐมวลเบา BlokCo ใช้กระบวนการผลิตอิฐมวลเบาไม่อบไอน้ำ หรื CLC  จึงทำให้คุณสมบัติดีกว่า อิฐมวลเบาที่อบไอน้ำจะดูดซึมน้ำเข้าตัวอิฐมวลเบามากกว่า จึงเป็นข้อเสียของอิฐมวลเบาชนิดนี้ ส่งผลให้อิฐมวลเบา BLokCo ที่ถูกพัฒนาให้ออกมาดีกว่าแบบเดิม ซึ่งมีโรงานผลิตอิฐมวลเบาอยู่ที่จังหวัดอุบลราชธานี และจังหวัดศรีสะเกษ

ใช้อิฐมวลเบาทดแทนอิฐมอญ อิฐบล็อก

ภาวะธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ที่ขยายตัวอย่างต่อเนื่องได้ส่งอานิสงส์ให้ ผลิตภัณฑ์ก่อสร้างทุกประเภทเติบโตโดยเฉพาะผลิตภัณฑ์คอนกรีตมวลเบาหรืออิฐมวลเบา ซึ่งจัดว่าเป็นนวัตกรรมใหม่ด้านวัสดุก่อสร้าง ที่มีอัตราการเติบโตสูง ภายหลังจากผู้ประกอบการไทยได้นำเข้ามาผลิต  เมื่อเปรียบเทียบกับอิฐมอญซึ่งเป็นวัสดุก่อสร้างดั้งเดิม ที่เป็นภูมิปัญญาชาวบ้าน มีการใช้และเป็นที่ยอมรับกันมาอย่างยาวนาน ขณะที่อิฐมวลเบามีการใช้มานานในต่างประเทศแต่ยังเป็นวัสดุก่อสร้าง แบบใหม่ในประเทศไทย คือ อิฐมวลเบา BlokCo ซึ่งมีการผลิตและจำหน่ายที่โรงงานผลิตของเรา

1.โรงงานผลิตอิฐมวลเบา ตั้งอยู่ที่ อำเภอเมือง จังหวัดอุบลราชธานี เดินทางง่าย สะดวก มีพนักงานให้บริการอย่างดี

2.ที่ตั้งโรงงานอยู่บนถนนเส้นรอบเมือง ตรงข้าม Big C อำเภอเมือง จังหวัดศรีสะเกษ สังเกตได้ง่าย   เดินทางสะดวก

ปัจจุบันอิฐมวลเบาเริ่มเป็นที่รู้จักในวงการก่อสร้างและเป็นที่ยอมรับของกลุ่มผู้บริโภค ในด้านคุณสมบัติที่โดดเด่น จึงมีการเปลี่ยนมาใช้อิฐมวลเบาทดแทนอิฐมอญหรืออิฐบล็อกมากขึ้น 

คุณสมบัติเด่นอิฐมวลเบา

อิฐมวลเบาเป็นผลิตภัณฑ์คอนกรีตชนิดใหม่ ผลิตจากวัตถุดิบธรรมชาติได้แก่ ปูนซิเมนต์ปอร์ตแลนด์ ทราย  น้ำ และสารกระจายฟองอากาศส่วนผสมพิเศษในอัตราส่วนที่เป็นสูตรเฉพาะตัว  ผลิตภัณฑ์คอนกรีตมวลเบาเป็นวัสดุก่อสร้างยุคใหม่ที่มุ่งเน้นให้เกิด ประโยชน์สูงสุดจากการนำไปใช้งานทุกด้าน ด้วยคุณสมบัติพิเศษ คือ ตัววัสดุมีน้ำหนักเบา ขนาดก้อนได้มาตรฐานเท่ากันทุกก้อน ทนไฟ ป้องกันความร้อน  ป้องกันเสียง ตัดแต่งเข้ารูปง่าย ใช้งานได้เกือบ 100% ไม่มีเศษเป็นอิฐหัก และที่สำคัญคือรวดเร็ว สะอาด ลดระยะเวลาในการก่อสร้างและลดต้นทุนโครงสร้าง

ตลาดอิฐในประเทศสามารถแบ่งออกเป็น ตลาดอิฐมอญและอิฐบล็อกประมาณร้อยละ 90 ของอิฐที่ใช้ในการก่อสร้างทั้งหมด และอีกร้อยละ 10 เป็นอิฐมวลเบา จากการเติบโตของภาวะธุรกิจอสังหาริมทรัพย์และคุณสมบัติที่โดดเด่น ของตัวผลิตภัณฑ์รวมทั้งการได้รับการยอมรับจากผู้ประกอบการใน วงการก่อสร้างเป็นปัจจัยสำคัญที่สนับสนุนให้ตลาดอิฐมวลเบามีโอกาส เติบโตและเพิ่มสัดส่วนการใช้แทนอิฐมอญมากขึ้น

อิฐมวลเบาจึงเป็นวัสดุก่อสร้างที่ได้รับความนิยมและเป็นผลิตภัณฑ์ที่เข้าไปทดแทนอิฐมอญ อิฐบล็อก ประกอบกับสภาพธุรกิจก่อสร้างยังเอื้อประโยชน์ต่อการเติบโตยังมีความต้องการจากในงานก่อสร้างอาคารสูง เช่น คอนโดมิเนียม อาคารสำนักงาน โรงแรม โรงพยาบาล และบ้าน ที่อยู่อาศัย และด้วยคุณสมบัติที่พิเศษไม่ว่าจะในเรื่องของด้านน้ำหนักเบา  ลดระยะเวลาในการก่อสร้างและลดต้นทุนโครงสร้าง

ปัญหาบ้านไม่ตรงกับแบบ ควรทำอย่างไร ?

         หากคุณคิดว่าปัญหาที่เกิดขึ้นเป็นความบกพร่องในหน้าที่ จรรยาบรรณ ความซื่อสัตย์ หรือความสามารถไม่เหมือนกับแบบที่ตกลงกันได้  ที่ไม่อาจตกลงกันอีกต่อไปแล้ว และคุณก็ไม่รู้จักจะหันหน้าไปพึ่งใครขอแนะนำให้ดำเนินการดังต่อไปนี้

1. ร้องทุกข์หรือขอคาปรึกษาจากสมาคมสถาปนิกสยาม ในพระบรมราชูปถัมภ์ หรือวิศวกรรมสถานแห่งประเทศไทย ในพระบรมราชูปถัมภ์เป็นขั้นตอนแรกที่งายที่สุด ไม่ยุ่งยาก และไม่ต้องเสียค่าใช้จ่าย

2. หากขั้นตอนแรกไม่เป็นที่พอใจ หรือหาข้อยุติไม่ได้ ก็ทาเอกสารเป็นทางการร้องทุกข์ไปยังคณะกรรมการควบคุมการประกอบวิชาชีพสถาปัตยกรรม (ก.ส.) หรือคณะกรรมการควบคุมการประกอบวิชาชีพวิศวกรรม (ก.ว.) กระทรวงมหาดไทย

3. หากยังตกลงกันไม่ได้ หรือยังไม่เป็นที่พอใจก็ฟ้องศาลยุติธรรม

ตัวอย่างคำถามปัญหาที่เกิดขึ้น จากกระดาน ถามตอบ จากศาลยุติธรรม

ผู้รับเหมาสร้างบ้านทำงานไม่ตรงตามแบบ

คำถาม :

ถ้าผมกำลังสร้างบ้านในหมู่บ้านโครงการใหญ่ โดยมีผู้รับเหมาที่ทางโครงการหมู่บ้านจัดหาให้ แต่ปรากฏว่างานออกมาไม่ตรงตามแบบ ผมสามารถร้องเรียน เพื่อแก้ไขกับใครได้บ้าง และจะต้องจ่ายค่าเสียหายที่เกิดขึ้นเองหรือไม่ 

คำตอบ:จากศาลยุติธรรม

การจ้างปลูกสร้างบ้าน เป็นการจ้างทำของตามประมวลกฎหมายแพ่งและพาณิชย์ฯ ไม่ต้องมีหลักฐานเป็นหนังสือก็สามารถบังคับกันได้ และในกรณีผู้รับเหมารับจ้าง สร้างบ้านโดยตรงกับเจ้าของบ้าน ถ้าสร้างไม่ตรงตามแบบแปลน ถือว่าคุณเป็นผู้บริโภค ผู้รับเหมาเป็นผู้ประกอบการ คุณมาสามาถร้องเรียนได้ที่สำนักงานคณะกรรมการคุ้มครองผู้บริโภค หรือคุณสามารถฟ้องให้ผู้รับเหมาปฏิบัติตามสัญญาจ้างได้ โดยคุณไม่ต้องเสียค่าธรรมเนียมและมีเจ้าพนักงานคดีประจำศาลคอยอำนวยความสะดวกช่วยเหลือในการจัดทำคำฟ้องและการดำเนินคดี ค่าเสียหายที่เกิดจากการสร้างไม่ตรงตามแบบ  ถ้าไม่ใช่ความผิดของเจ้าของบ้าน(เช่น เจ้าของบ้านให้แก้ไข) ผู้รับสร้างบ้านต้องจ่ายเอง ในกรณีเป็นหมู่บ้านจัดสรร ผู้รับเหมาอาจผิดกฎหมายอื่นๆอีก เช่นกฎหมายเกี่ยวกับการจัดสรรที่ดิน กฎหมายที่ดินเป็นต้น

ที่มา: http://www.coj.go.th/home/webboard_view.php?id_webboard=1032

         ปัญหาเหล่านี้จะไม่เกิดขึ้นหากการสร้างบ้านวางแผนงานมาอย่างดี และจ้างผู้รับเหมาที่ไว้ใจได้ สิงสำคัญอย่างคือ การเลือกวัสดุที่ใช้ในการก่อสร้างควรเลือกวัสดุที่มีคุณภาพแข็งแรง จึงขอแนะนำ อิฐมวลเบา BlokCo ที่ได้นำวัสดุที่ได้คุณภาพ จนได้อิฐมวลเบา ที่สามารถกันไฟได้ แข็งแรงมั่นคง สามารถใช้ปูนธรรมดาก่อฉาบได้ โดยเรามีโรงานผลิตอิฐมวลเบาอยู่ที่จังหวัดอุบลราชธานี และจังหวัดศรีสะเกษ

ข้อมูลเพิ่มเติม http://www.hbaan.com/blokco.html

ความต้องการขั้นพื้นฐานของการสร้างบ้าน

บ้านเป็นที่อยู่อาศัยของมนุษย์ให้ความรัก ความอบอุ่น ความปลอดภัย เป็นศูนย์รวมของสมาชิกทุกคนในครอบครัวที่จะใช้ชีวิตร่วมกันอย่างมีความสุขและมีความสัมพันธ์ที่ดีต่อกัน การที่เราจะสร้างสักหนึ่งหลังเราก็ต้องดูความต้องการของคนในบ้าน เพื่อให้สมาชิกภายในครอบครัวอยู่ด้วยกันอย่างมีความสุข

สิ่งเริ่มต้นก่อนที่จะตัดสินใจเลือกบ้านหลังใดหลังหนึ่ง นั่นก็คือ การรู้ถึงความต้องการเบื้องต้นก่อนว่า บ้านที่ต้องการนั้นจะเป็นลักษณะใด ขนาดของตัวบ้าน จำนวนห้องนอน ห้องน้ำ สิ่งประกอบอื่น ๆ ต้องการอย่างไร ทั้งนี้จะพิจารณาได้จากจำนวนสมาชิกในครอบครัว กิจกรรมความเป็นอยู่ส่วนตัว เช่น จำนวนสมาชิกในครอบครัวประกอบด้วย พ่อ แม่ และลูก 2 คน จำนวนห้องนอนของบ้าน ก็ควรจะเป็น 2 หรือ 3 ห้อง เป็นต้น หรือถ้าในครอบครัวจำเป็นต้องมีคนรับใช้ ห้องพักคนรับใช้ ก็เป็นความต้องการขั้นพื้นฐานของครอบครัวนี้ด้วย

กิจกรรมของครอบครัว ก็เป็นอีกสิ่งหนึ่งที่บ่งบอกถึงความต้องการพื้นฐาน เช่น ถ้าครอบครัวมักมีการสังสรรค์ที่บ้านบ่อยครั้ง ครอบครัวนั้นอาจต้องการบ้านที่มีห้องอาหาร หรือครัวกว้างขวาง หรือต้องการเฉลียงสำหรับจัดเลี้ยงได้สะดวก เหล่านี้เป็นข้อพิจารณาเบื้องต้น ก่อนที่จะพิจารณาถึงเรื่องอื่น ๆ ต่อไป คนจำนวนมากมักประสบปัญหาเกี่ยวกับเรื่องนี้ เช่น จำนวนห้องไม่เพียงพอกับจำนวนสมาชิก หรือบ้านที่อยู่อาศัยไม่เหมาะสมกับกิจกรรมของครอบครัว เป็นต้น ถ้าได้มีการพิจารณาถึงความต้องการก่อนที่จะมีบ้านแล้ว ปัญหาเหล่านี้ก็จะหมดไป  

เมื่อรู้ความต้องการพื้นฐานของครอบครัวแล้ว เราก็วางแผนในการสร้างบ้านต่อ การเลือกวัสดุก่อสร้างที่นำมาสร้างบ้านก็ถือว่าเป็นเรื่องสำคัญมากที่เราต้องใส่ใจ จึงขอแนะนำวัสดุที่ก่อผนังบ้านที่ได้คุณภาพ อิฐมวลเบา BlokCo  ดีกว่าอิฐบล็อกและอิฐมอญ เพราะคอนกรีตมวลเบาจะกันเสียงได้ดีกว่าอิฐมอญประมาณ 20%  ลดการสะท้อนของเสียงได้ดีกว่าเนื่องจากอิฐมวล BlokCo ชนิดไม่อบไอน้ำ (Cellular Lightweight Concrete : CLC) มีน้ำหนักเบา มีฟองอากาศเป็นจำนวนมากอยู่ภายในทำให้ดูดซับ เสียงได้ดี จึงเหมาะสำหรับบ้านสมัยใหม่ ที่รักษ์สิ่งแวดล้อม โดยมีโรงงานผลิตอิฐมวลและจัดจำหน่ายที่ ตัวอำเภอเมืองจังหวัดอุบลราชธานี และจังหวัดศรีสะเกษ มีบริการจัดส่งถึงที่

รายละเอียดเพิ่มเติม:http://www.hbaan.com/blokco.html

ถมดินสร้างบ้าน?

ก่อนที่จะตอบคำถามที่ว่าจะถมด้วยอะไรถึงจะดี ก็คงจะต้องมีคำถามถามกลับสัก 2 – 3 คำถามเสียก่อนนั่นคือ ก่อนที่ท่านจะไปจ้างคนมาถมที่ ท่านได้มีข้อสรุปเกี่ยวกับระดับที่ต้องการจะถมแล้วหรือยังว่า จะถมสูงขึ้นมาแค่ไหน และพื้นที่ส่วนที่จะถมนั้นจะมีการใช้งานอย่างไร จะปลูกต้นไม้หรือจะใช้จอดรถ หรือคุณจะถมปรับระดับเพื่อเทลานคอนกรีต มีคำถามเกิดขึ้นมากมายในการเริ่มสร้างบ้าน ปัญหาที่เกิดจากการถมที่ดินเพื่อ

ก่อสร้างบ้านคือ การทรุดตัวของดินซึ่งเกิดจากดินที่นำมาถมที่ดินเมื่อถูกขุดและขนย้ายแล้วนำมาถม เนื้อดินจะไม่แน่นมีโพรงอยู่ข้างใน เกิดขึ้นจากหลายสาเหตุ เช่น

1.        ดินเดิมเมื่อถูกน้ำหนักดินถมที่ดินกดลงมาก็จะยุบตัว ยุบมากยุบน้อยขึ้นอยู่กับสภาพดินเดิมว่ามีความแน่นเพียงใด เช่นดินเดิมที่เคยใช้เป็นลานจอดรถมานานและมีรถเข้าออกจอดอยู่เสมอก็จะทรุดน้อย ดินเดิมที่เป็นท้องนาหรือที่ต่ำขังน้ำดินอุ้มน้ำไว้มากจะทรุดตัวมาก ไม่มีทางแก้ครับ ดินจะทรุดไปตามธรรมชาติ แต่ไม่นานอาการนี้จะหยุดไปเอง

2.       ดินทรุดจากการสูบน้ำบาดาลในพื้นที่กรุงเทพฯและปริมณฑล อันนี้ก็ไม่มีทางแก้เช่นกัน ต้องทรุดลงไปเรื่อยๆอยู่แล้ว อาการนี้ไม่หยุด (ยกเว้นจะหยุดสูบน้ำบาดาลอาการก็จะค่อยๆช้าลง)

3.        อินทรียวัตถุผิวดิน เช่นบริเวณน้ำขังจะมีขี้เลนซึ่งเป็นอินทรียวัตถุจากการเน่าเปื่อยของพืชน้ำ รวมทั้งซากต้นไม้ต่างๆด้วย เมื่อถมดินกลบไปแล้วจะค่อยๆย่อยสลายยุบตัวแล้วดินถมที่อยู่ข้างบนก็จะยุบตัวตามลงมา ทางแก้ กรณีเป็นที่น้ำขัง ถ้ามีขี้เลนเหลวๆ รวมทั้งพืชน้ำต่างๆ ให้ลอกออกก่อน ถ้าเป็นที่แห้งให้ถางพืชต่างๆรวมทั้งขุดตอไม้ใหญ่ออกด้วย หรืออาจใช้วิธีจุดไฟเผาก็ได้ถ้าสามารถควบคุมการลุกลามของไฟได้ ดินถมบริเวณใดไม่ได้มีการลอกเลน หรือบริเวณที่มีอินทรียวัตถุออกอยู่มากเอาออกไม่หมด ก็จะยุบเป็นหลุม

เมื่อเรารู้สาเหตุเหล่านี้ได้ครบถ้วนแล้ว ซึ่งการถมดินให้ถมก่อนเริ่มก่อสร้างบ้าน เพราะจะต้องใช้เวลาก่อสร้างประมาณหนึ่งปีซึ่งจะเป็นระยะที่ดินจะแน่นตัวลงไป เมื่อสร้างบ้านเสร็จเรียบร้อย จึงทำการถมด้วยหน้าดินอีกครั้งหนึ่งบางๆ เพื่อใช้ปลูกต้นไม้หรือตกแต่งสวน 

ในการก่อสร้าง อาคารที่อยู่อาศัย ควรเลือวัสดุที่มีความแข็งแรงคงทน เพื่อให้บ้านอยู่กับเราไปนาน จึงของแนะนำ อิฐมวลเบา BlokCo ที่ผลิตจากวัสดุคุณภาพ จากโรงงานที่ได้มาตราฐาน โดยการควบคุมการผลิตจากวิศวกร ทำให้คุณมั่นใจได้ว่า เมื่อนำอิฐมวลเบา BlokCo มาใช้ในการก่อสร้างอาคารบ้านเรือน  บ้านจะมีความมั่นคงแข็งแรง และยังสามารถลดอุณหภูมิภายในบ้านได้ด้วย ซึ่งมีโรงงานผลิตและจัดจำหน่าย ที่ จังหวัดอุบลราชธานี และจังหวัดศรีสะเกษ

เปรียบเทียบอิฐมวลเบากับอิฐมอญ

เมื่อเปรียบเทียบการใช้อิฐมวลเบา หรือมอญที่เคยใช้กันทั่วไปดี ?  หลายๆคนที่กำลังหาข้อมูลเพื่อใช้ในการตัดสินใจการเลือกใช้วัสดุในการก่อสร้างบ้านของท่านเอง ซึ่งบ้านที่เราสร้างขึ้นมาจากน้ำพักน้ำแรงของเรา เมื่อสร้างบ้านเสร็จก็อยากให้บ้านออกมามีความสวยงาน และงานออกมามีคุณภาพ  เราจึงได้รวบรวมข้อมูลเพื่อเปรียบเทียบวัสดุที่ใช้ในการก่อผนังบ้านของคุณ

ตารางเปรียบเทียบคุณสมบัติอิฐมวลเบา และอิฐมอญ

จากข้อมูลเบื้องต้นที่ได้เปรียบเทียบอิฐมวลเบาและอิฐมอญท่านคงได้เห็นถึงความแตกต่างกันของทั้งสองอย่างปัจจุบันอิฐมวลเบาเป็นวัสดุก่อสร้างที่ได้รับความนิยมและเป็นผลิตภัณฑ์ที่เข้าไปทดแทนอิฐมอญ ปัจจุบันในงานก่อสร้างอาคาร คอนโดมิเนียม อาคารสำนักงาน โรงแรม โรงพยาบาล และบ้าน ที่อยู่อาศัย ต้องการความรวดเร็ว ลดระยะเวลาในการก่อสร้างและลดต้นทุนโครงสร้าง จึงทำให้อิฐมวลเบาเป็นที่ต้องการอย่างมาก

ทาง บ.เอ็นวัน จำกัด จึงได้พัฒนา อิฐมวลเบา BlokCo  ซึ่งเป็นคอนกรีตมวลเบาก้อนสีเทา ชนิดไม่อบไอน้ำ (Cellular Lightweight Concrete : CLC) โดยการทำจะนำเอา โฟมผสมกับมอร์ต้าร์ ทำให้เกิดช่องว่างระหว่างตัวเนื้อของมอร์ต้าร์ จึงทำให้ก้อนบล็อกที่ออกมามีน้ำหนักเบา โดยมีโรงงานผลิตอิฐมวลและจัดจำหน่ายที่ ตัวอำเภอเมืองจังหวัดอุบลราชธานี และจังหวัดศรีสะเกษ มีบริการจัดส่งถึงที่

สอบถามข้อมูลเพิ่มเติมได้ที่ http://www.hbaan.com/

รูปแบบของการเรียงอิฐที่เหมาะสำหรับอิฐมวลเบา

รูปแบบของการเรียงอิฐที่เหมาะสำหรับอิฐมวลเบา

การก่ออิฐนั้นมีอยู่หลายแบบ  ทั้งนี้แล้วแต่ความเหมาะสมตามลักษณะงานนั้นๆ  งานเรียงอิฐเป็นงานหัตถกรรมใช้กันมาแต่โบราณ   นิยมเรียงกันทางขวาง  (Header)  และเรียงตามยาว (Stretcher) ซึ่งพอจะแยกออกเป็นแบบของการเรียงได้ดังนี้

     1. แบบ Stretching Bond

     2. แบบ English Bond

     3. แบบ Flemish Bond

     4. แบบ Garden Bon              

1. Stretching Bond

              การเรียงอิฐทำได้ง่าย  คือแต่ละชั้นสลับรอยต่อกัน รอยต่อจะอยู่ตรงกับกึ่งกลางแผ่นของชั้น

ต่อไป ตอนสุดกำแพงชั้นหนึ่งๆ ซึ่งเหมาะสำหรับการก่อผนังของอิฐมวลเบา โดยมรวิธรการดังนี้

-ก่อชั้นแรก โดยการกรีดปูนก่อลงในแนวที่ก่อแล้ว ใช้ปูนทราย (อัตราส่วนผสมปูน : ทราย / 1 : 3) ในการปรับระดับ โดยให้มีความหนา กรณีผนังภายนอกและห้องน้ำ ประมาณ 3 – 5 ซม. และ ผนังภายในประมาณ 1 -3 ซม. วางตามแนวเส้นก่อผนังที่กำหนดไว้

-ก่อคอนกรีตมวลเบาก้อนแรกโดยให้กรีดปูนก่อบริเวณด้านข้างเสาและด้านล่างก้อน ด้วยเกรียงก่อคอนกรีตมวลเบา โดยมีความหนาของปูนก่อประมาณ 5 – 6 มม. ใช้ค้อนยางปรับให้ได้ระดับตามแนวเอ็นที่ขึงไว้ และใช้ระดับน้ำในการช่วยจัดให้ได้ระดับ

-ก่อก้อนต่อไป โดยใช้เกรียงก่อ กรีดปูนก่อด้านข้างและด้านล่างของก้อน โดยให้มีความหนาประมาณ 5 – 6 มม. และปรับระดับด้วยค้อนยางให้ได้ระดับเดียวกัน เมื่อจำเป็นต้องตัดตัวก้อนคอนกรีตมวลเบา ให้วัดระยะให้พอดี และใช้เลื่อยตัดคอนกรีตมวลเบาในการตัดตัวก้อน โดยหากตัดแล้วไม่เรียบหรือไม่ได้ฉากให้ใช้เกรียงฟันปลาไสแต่งตัวก้อนและถ้าต้องการขัดอย่างละเอียดเพื่อให้ตัวก้อนเรียบมากขึ้น ให้ใช้เกรียงกระดาษทรายขัดให้เรียบขึ้นได้

              -ก่อชั้นต่อไปโดยต้องก่อในลักษณะสลับแผงระหว่างชั้น และมีการขึงแนวก่อนการก่อ โดยแนวที่เหลื่อมกันมีระยะไม่น้อย กว่า10 ซม. ปลายก้อนที่ก่อชนเสาโครงสร้าง หรือเสาเอ็นจะต้องยึดด้วยแผ่นเหล็กยึดแรง (Metal strap) ที่งอฉาก ยาวประมาณ 15 – 20 ซม. เข้ากับโครงสร้างด้วยตะปูคอนกรีต หรือพุกสกรู ทำาเช่นนี้ทุกระยะ 2 ชั้น ของก้อน หรือทุกระยะความสูง 40 ซม.

2. แบบ English Bond

                คือการเรียงอิฐยาว โดยเรียงชั้นที่ 1 เรียงตามยาว (Stretcher) อีกชั้นหนึ่งเรียงขวาง (Header) สลับกัน   รอยต่อของอิฐทางขวางอยู่ตรงกลางแผ่น     อิฐทางยาว มุมสุดกำแพงใช้อิฐ 1/2 แผ่น    อิฐ เรียกว่า Closer การเรียงแบบนี้แน่น    หนามาก เพราะอิฐทุกชั้นมีการยึดเหนี่ยว     กันดี กำแพงแบบนี้รับน้ำหนักได้ดี           

 3. Flemish Bond

              คือเรียงอิฐชั้นหนึ่งๆไปตามยาวและกว้างสลับกันไป เป็นการก่ออิฐเต็มแผ่น แต่ชั้นสลับรอยต่อกันตลอดกำแพง เมื่อสุดกำแพงให้เสริมด้วย Stretcher การเรียงแบบนี้สวยงามมาก นิยมใช้ในอาคาร ไม่ควรรับน้ำหนักมาก    

4. แบบ Garden Bond

              แบ่งออกเป็น 2 ชนิด คือ

ก.       English Garden Wall Bond      

เรียงอิฐเหมือนแบบ  English  Bond ผิดกันที่ให้เรียงยาว 3-6 ชั้น แล้วสลับด้านกว้าง   1 ชั้น อย่างนี้เรื่อยไป

    

                                                ข. Flemish garden Wall Bond

               เรียงอิฐเหมือนแบบ  Flemish  Bond   ผิดกันที่สลับแผ่นอิฐ  Flemish Bond สลับแผ่นอิฐทางกว้าง  และยาวตามแผ่นต่อแผ่น  แต่  Flemish  Garden  Wall Bond วางทางยาว 3 แผ่น แล้วสลับด้วยทางกว้าง

                    ในการใช้อิฐมวลเบาในการก่อผนัง ช่างพิจารณารูปแบบการก่อเพื่อผนังบ้านออกมาแข็งแรง สวยงาม โดยบริษัทเอ็นวัน จำกัด ได้พัฒนาอิฐมวลเบาที่ได้ขนาดมาตรฐาน ผลิตจากโรงงานที่ได้รับการควบคุมของวิศวกร จึงทำให้อิฐมวลเบา BlokCo  ได้รับการยอมรับจากผู้ใช้งาน ซึ่งมีโรงงานผลิตที่ จังหวัดอุบลราชธานี และจังหวัดศรีสะเกษ